Строим дом!

[<VEB>]

На всех друзей не угодишь,

 Пейзаж хорош, 

Вот только Нила я не вижу.

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем <VEB>

[<VEB>]

 

 

максимум который я могу себе позволить, без кредитов и прочей чепухи.

 Всё включено, 102м.кв.  1600000р.   http://lesnichii.ru/cottages/%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B4%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-8x8-detail.html?yclid=290509043959075028

[Бес]

Я ни за кого не скажу, я только посоветую не особо вестись на дешевизну.

Слишком много потом недовольства в интернете читаешь...

 

"На бесплатный сыр пятаков не купишь"...

[Кот Чеширский]

На бесплатный сыр пятаков не купишь"...

 

"Золотые слова, Николай Венедиктович" ©

[mister z]

 

 

Сижу разбираюсь со сметами.

Обрати внимание на количество листов ОСБ . И сразу возникает вопрос : нахрена внутри дома на стены и потолок плита 12мм ? Для этого плита 8мм более чем , она для этого и предназначена . Судя по проекту и смете , похоже , что 1/4 а то и 1/3 материала заложена в обрезки .

[Бес]

А потом будет удивляться, что как в панельке в квартире, внизу слышно как ребенок наверху книгу читает...

[TVladimir]

Сейчас собираю со всех сметы, чтобы сравнить, поотжимать скидки и выбрать наконец застройщика)

Конторы все московские, ибо местные выкатывают ценники за гранью добра и зла)

Вот примерный ценник на коробку под ключ с закрытым контуром, я там ни делаю вообще ничего, срок 3-4 недели от закрутки свай, до сдачи. Это я еще не торговался, на вскидку уже вижу где 100-ку можно сбросить легким движением руки) Антон Утянский 31.01.pdf всё в ваших руках!

 

@Бес, я этого уже столько перечитал) Но погружусь и в эту тему.

У меня несколько знакомых москвичей после московских контор с их ценами мониторили рынок деревянных домов в Кировской и других северных областях, ездили сами в леспромхозы договаривались с бригадами, за сезон им под ключ нормальные дома рубили в леспромхозе, а на месте на готовый фундамент за несколько дней скатывали. Получалось гораздо дешевле, чем панели. Дома стоят уже лет по пять- десять. А полгода назад мне куча спама приходило от таких леспромхозов, и цены в районе 1 000 000. Посмотри, сайтов с северным зимним лесом сейчас много. А жить в деревянном доме гораздо приятнее, теплее и экономичнее по теплу. Изменено 1 февраля, 2017 пользователем TVladimir

[BratAntonio]

 

 

нахрена внутри дома на стены и потолок плита 12мм ?

ты предлагаешь отодрать от СИП панели внутреннюю осб на 12 и приклеить туда 8мм? Внутренние стены предполагается каркас, чтобы туда максимально спрятать всю разводку электрики, отопления. потом туда запихну что то типа Изовер звукоизолирующий, накрою осб и гкл

 

 

Я ни за кого не скажу, я только посоветую не особо вестись на дешевизну.

а никто и не гонится, есть бюджет- вот от него и танцуем!

[mavruc]

 

 

Хитрожопый подрядчик

За такие выкрутасы подвергнуть его анальной каре и отлучить от работ.

На форм-хаусе была тема человека, который строил дом в Воронеже. Так он удивлялся, что дешевле и качественней было нанять фирму из Москвы, т.к. местные такие цены заламывали и про технологию вылупали глаза. Лес он тоже из столицы покупал, т.к. нужного объёма , качества и влажности в Воронеже тоже не было и цена "мама не горюй" , ему опять оказалось дешевле найти поставщика в Москве и плюс доставка фурой. С окнами такая же петрушка, с крышей аналогично. Может тебе есть резон выйти на него и пообщаться лично, да и посмотреть что ему настроили.

 

 

да что ж за такое тяжкое желание всё спальнями заставить!?

Я предполагаю, что у человека тайная мечта, когда дети разъедутся, создать бордель. :)

 

 

Знаешь почему арабы с троят дома с плоской крышей? Уверен что ты не знаешь Все просто - на крыше строится дом старшего сына, потом на его крыше дом и дом....

Осадков очень мало.

[Бес]

@TVladimir, раз на раз не приходится. Читал и про обратные варианты - "бригада" денег взяла, а потом... То не комплект" - бревна не хватает, то топоры потерялись, "то рубашка коротка, то хрен наружу" (С)

 

 

а никто и не гонится, есть бюджет- вот от него и танцуем!

Я отвечал на реплику ВЕБа.  Всякие зодчие и т.д. - да мы за 100 тыс рублей  2 недели поставим все!!! Кому-то очень везет и получается так, но это один из 500. а может из тысячи.

Остальные плачут.

 

 

Осадков очень мало.

Нет. Действительно оставляют даже выпуски арматуры вверх. Подрастает сын - надстраивается этаж для его семьи.

[BratAntonio]

 

 

На форм-хаусе была тема человека, который строил дом в Воронеже. Так он удивлялся, что дешевле и качественней было нанять фирму из Москвы, т.к. местные такие цены заламывали и про технологию вылупали глаза. Лес он тоже из столицы покупал, т.к. нужного объёма , качества и влажности в Воронеже тоже не было и цена "мама не горюй" , ему опять оказалось дешевле найти поставщика в Москве и плюс доставка фурой. С окнами такая же петрушка, с крышей аналогично. Может тебе есть резон выйти на него и пообщаться лично, да и посмотреть что ему настроили.

У меня коллега с этой же конторой построился))) И я тоже с ними разговор веду) Чего его натягивать, это предварительные обсчеты) 

 

 

Действительно оставляют даже выпуски арматуры вверх.

они это оставляют, чтобы налоги не платить - Типа недострой)))))

[Бес]

@BratAntonio,  ты же знаешь где я работаю.  Я на прямую спрашивал

 

Такой дебилизм в строительстве есть только в России. 

Дешевле и проще построить без доков и разрешений и потом зарегить самострой, чем пойти нормальным путем.

[Vadim V.]

Вот так дом выглядит на картинке

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Vadim V.

[BratAntonio]

 

 

Если любите готовить , то обязательно дверь между кухней и столовой

всё останется по проекту, уже были в домах где кухня-гостиная-столовая единое пространство - всё норм. А вопрос вытяжки будет решаться не кухонными зонтиками которые продают в магазинах. 

 

 

Не увлекаться большими окнами , для спален ,максимум 1,25м, ширина проёма

в спальнях может быть, в остальном будут большие окна

 

 

не делать два окна в комнате 12,2 кв.м

там два окна не будет, просто картинка без изменений с сайта)

 

Окно до пола в столовой конечно очень романтично , но с любыми стеклопакетами , зимой будет тянуть холодом.

там внутрипольный конвектор будет, да и что значит тянуть холодом? если чего то тянет, то это уже косяк установки или само окно собрано неправильно.

 

 

3,6 кв.м. - это топочная?

- типа да, там размеры еще поменяю. Планируется одноконтурный настенник + БКН литров на 150, там же будет ГА стоять. Ну и швабры, тряпки еще чего.

[Vadim V.]

не кухонными зонтиками которые продают в магазинах.

 

 

 

там внутрипольный конвектор будет, да и что значит тянуть холодом?

 

 

Планируется одноконтурный настенник + БКН литров на 150, там же будет ГА стоять. Ну и швабры, тряпки еще чего.

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Vadim V.

[<VEB>]

 

 

Планируется одноконтурный настенник + Ну и швабры, тряпки еще чего.

 Постирочная должна быть там-же, со стиралкой Сименс, или могет быть прачки и домработницы будут дом обслуживать?

[Шуруп]

Пишу с телефона, куда-то всё пропадает.

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Шуруп

[Vadim V.]

Ты собрался жить в Тюмене при -50 ??? В наших условиях 100Х100 спокойно держит -27 без всякого утепления .

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Vadim V.

[BratAntonio]

 

 

Шо именно будет у Вас?

конкретно на вытяжку из кухни планирую такую штуку 

 

и еще будет канальный вентилятор, для общего воздуха. Я работаюпросто в компании которая занимается производством вентиляции в том числе.

 

 

Я бы не заморачивался с БКН

а я хочу заморочиться! это гораздо удобнее, когда у тебя постоянно есть 150 литров горячей воды. К сожалению ни один 2-х контурный так не сможет, всё равно надо ждать, пока из крана пойдет горячая вода, просто у хороших котлов это 10 секунд, у других может быть больше. Это выбор основан не на теории, а уже просто попробовали и так и так. Опять таки это всё оборудование у меня по закупочным ценам. 

 

 

А почему ГА не в приямке?, там ему место.

100 литровый ГА пусть дома стоит, чем зимой дергаться - Не перемерз бы.

 

 

Постирочная должна быть там-же

а в ванной комнате уже не комильфо?

 

 

со стиралкой Сименс

вот так вот... я как лох хотел белорусов поддержать, купить Атлант...

 

 

200 мм. и то не укладывается в нормы современные

ну да, 200мм тоже как то укрывать и утеплять надо, 100-ка это дача.

[mister z]

 

 

200 мм. и то не укладывается в нормы современные http://www.smartcalc...1<0=0&mm0=230

Да нахрена мне эти нормы если я уже четыре зимы пережил практически . И Ладога с её ветрами рядом .

Отопление у меня самое дорогое - печное . Одной пачки топливных брикетов хватает на сутки . При -5 уже половина пачки . В морозы выходит 50руб в сутки . В городе дороже . И зачем мне все эти теории ???

[TVladimir]

 

 

@TVladimir, раз на раз не приходится. Читал и про обратные варианты - "бригада" денег взяла, а потом... То не комплект" - бревна не хватает, то топоры потерялись, "то рубашка коротка, то хрен наружу" (С) Там в леспромхозах уже давно такие же фирмы с договорами и поэтапными оплатами как и у нас в белокаменной, так что за чёрный нал строить не придётся, а косяки при стройке вещь неизбежная, главное чтобы их строители вовремя устраняли, поэтому каждый чих под роспись и оплата после приемки. Именно так у меня и строили знакомые. С телефона цитирование глючит,сори.

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем TVladimir

[Vadim V.]

такую штуку

 

 

 

 

а уже просто попробовали и так и так.

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем Vadim V.

[Royal257]

 

 

Окно до пола в столовой конечно очень романтично , но с любыми стеклопакетами , зимой будет тянуть холодом.

Смотрели в мороз окно тепловизором, так внутреннее стекло оказалось практически комнатной температуры, холодными были пластиковые профили. Так что хороший стеклопакет хорошо теплоизолирует. Если посмотреть зарубежные энергоэффективные дома, то там тоже много стекла.

[BratAntonio]

 

 

Эта штука будет смонтирована на улице а как над печкой будет оформлено и какова производительность штуки?

Да, на улице, под неё есть специальный короб со звукоизоляцией и чтобы осадками не заливало) Производительность там разная, мне мои менеджеры по венту всё подберут. На кухне посмотрю еще, буду под общий стиль подбирать, но по факту там будет обычный зонтик с жироуловительными решетками. Плюс пульт управления у меня плаируется с плавной регулировкой.

 

 

а в том котле ,ты хоть описание читал? , встроенный бойлер

ты не поверишь, но читал) У меня в ассортименте тоже есть такой котел, Электролюкс Магнум - тоже 60 литров бойлер, но мне 60 литров мало!

Я понял твою мысль и тоже изначально был нацелен на 2-х контурник в шкафу, но пару недель назад нам презентовали БКН-140 в компактном корпусе, он с настенником будет составлять единую композицию))) А производительность в 700л\ч не оставит равнодушным)

 

 

внутреннее стекло оказалось практически комнатной температуры, холодными были пластиковые профили.

Что еще раз подтверждает мысль, что в окне 80% зависит от стеклопакета, но все почему то гоняются за маркой профиля.

[Бес]

 

 

но все почему то гоняются за маркой профиля.

Потому что

 

 

холодными были пластиковые профили.