Квартира или таунхаус?

[LDS]

17 минут назад, Алeкс сказал:

ширина 1.5 метра,

?

[Алeкс]

Немного не так

150 кв м: цоколь -гараж -24 кв м 7 кв м прихожая и столько же котельная + 1 этаж выше написал кухня и туалет, второй этаж три комнаты 13,13 и 15 кв м и ванна 7 кв м мансардный чердак я не считаю там гуськом и он не входит в площадь общака.

210 кв без гаража, но комнаты больше и мансарда

А лестницы в обоих одинаковые по ширине 1.5 метровые, колено при подъёме задираешь, непривычно заходить)

Жене это не понравилось, а я так и не понял, но как и писал квартира в два этажа мне по душе больше, чем на энном этаже.

Мб ступени это дело привычки, да и в офисе седилью днями движение в плюс, но малые дети тут повод призадуматься вдвойне о безопасности.

[BratAntonio]

одноэтажное бунгало квадратов на 150 максимум, вот наверное золотой стандарт, если нет денег на наёмных людей для уборки и всего такого) мы все не молодеем, чтобы потом по лестницам скакать

[Taisan]

В 14.05.2019 в 23:50, Алeкс сказал:

но малые дети тут повод призадуматься вдвойне о безопасности.

Не стоит так сильно. Дети повзрослеют через год-другой, даже оглянуться не успеешь. Лестница - далеко не единственный источник опасности для ребёнка, от всего не застрахуешься. Моя младшая дочь в два с небольшим года кубарем пролетела 22 ступеньки. Скривилась, потерла ладошкой коленку и умчалась. Пока мама не увидела.

Тебе тоже повезёт навернуться с собственной лестницы, не сомневайся?

 

[Бес]

2 минуты назад, Taisan сказал:

от всего не застрахуешься.

 

Но стараться надо...

[Алeкс]

Да не выходит у нас с таунхаусом пока, вариантов не много, все что есть с минусами, то что понравилось ценник конский и без скидки, жена нудит, что ей не нравится ни место, ни планировка.

Время еще есть, будем еще выбирать, но на понравившуюся квартиру залог на всякий внесем, а то останемся без квартиры и без таунхауса.

[Алeкс]

Тема более не актуальна, жену не убедил в достоинствах таунхауса+выбора в черте города у нас нет, ну и цена, что немаловажно непомерно высока, сопоставимая с индивидуальным жилым домом с полноценным участком и все это в черновой отделке, т.е. там коммуникации и ремонт по цене самого таунхауса.

 

Закрывать обсуждалку не буду, вдруг кто-то так же как и я столкнётся с выбором между квартирой и двухэтажной квартирой))

[Алeкс]

Как же нравится, когда люди перестают мыслить и действовать иначе, чем думают в России проектировщики. Они даже строителям показали, что так как задумали они, можно сделать.
 

 

 

 

 

2-04, вот они шаблоны в головах вокруг - ужас!

[ботаник2]

Диссонанс с соседями просто дикий!

нужно соседними строения закрывать строительной сеткой с разными рисунками.

[Алeкс]

Больше напоминает цыгански район)

[Бес]

Молодцы конечно )))

Но ты номера видел? )))

За металлическую конструкцию ограждения лестницы, которую "сварили из простых профильных труб, зачистили, отшлифовали и покрасили", явно не кисточкой, а порошковой краской в Москве слупят - мама-не-горюй ))) Ну и по остальному так же...

Да и в Брянске наверное не дешево. 

 

Но повторюсь - молодцы.

 

[Алeкс]

Вопрос даже не в цене, в сравнении с окружающими их домами последние кажутся сараями, хотя сарай тут у владельцев изначально)

[Taisan]

Сарай как-то грубовато... Амбар скорее всего.

Мне не совсем понятны "художества" с крышей: зачем было делать ее четырехскатной в ущерб жилому пространству, да еще и усложнять все это системой водоотводов в ендове. Мне кажется, первая же зима внесла некоторое разочарование в дешевизне и практичности этого архитектурного решения.

[Алeкс]

Амбар или сарай, смысл примерно одинаков, точно не жилой дом)

 

Ты мыслишь шаблонами, они же сказали, им не нужна сараюка, 200 квадратов делённые на пополам с соседями их изначальная задумка, хотели бы они отгрохать хоромы...посмотри на соседей, те налепили непонимающе что и для чего.

 

Зимой в чем проблема?

[Бес]

56 минут назад, Алeкс сказал:

Зимой в чем проблема?

 

Между коньками двух половинок снежный мешок.

[Алeкс]

Там же тоже скат из середины.

[Taisan]

     Снег основная проблема. Ему некуда деваться. Даже таять сильно не получится, потому что он "в яме" между двух скатов и солнце его не достанет.  Плюс затраты на гидроизоляцию. Дешевле и практичнее было бы возвести несущую стену выше под конёк, она  бы выполнила роль брандмауэра ( мало ли что), двускатная крыша решила бы вопрос снега, плюс ко всему комнаты верхнего этажа были бы избавлены от "полустенка".

     

[Алeкс]

4 минуты назад, Taisan сказал:

Даже таять сильно не получится, потому что он "в яме" между двух скатов

Посмотри внимательнее эта яма такая же покатая как и два ската, снег, попадая туда тоже скатывается.

[Taisan]

Снег очень плохо скатывается на уклонах меньше 30%. Он сползает и уплотняется.  Днем подтаял, ночью подмерз, и между скатами будет гора.

Там где-то в тексте прозвучало, что они применили систему подогрева, но тогда враньем становится ограниченный бюджет.

[Бес]

Кроме того:

основные скаты наверное 45 градусов и короткие и с них снег легко и непринужденно.

этот скат мало того, что ниже (его конек ниже) так еще и длиннее  - угол меньше

внутренние короткие скаты "зажимают" этот средний длинный. Для воды - хорошо, но представь как снег будет скользить? "Заклинивать" будет.

[Taisan]

1 час назад, Алeкс сказал:

они же сказали, им не нужна сараюка,

но все равно её построили...

[Алeкс]

16 минут назад, Бес сказал:

"Заклинивать" будет.

не больше и не меньше, чем на домах типовой застройки

 

При обильном снегопаде полезут на крышу и они и соседи с крышей под 45 гр.

 

 

8 минут назад, Taisan сказал:

но все равно её построили...

Они построили за год, еще пара лет и сделана отделка + расходы на коммуналку упомянули, а сосед отгрохал под 300 квадратов и доделать никак не может, весь извелся и на ремонте экономит и на коммуналке)))

[Taisan]

У меня с соседом ситуация не лучше - коробка стоит уже лет 15, "радует глаз". И продать отказывается.

[Алeкс]

6 минут назад, Taisan сказал:

И продать отказывается.

Пусть живет в том, что построил)

[Taisan]

В том то и беда, что не живет - съехал к теще. Ну это его проблема. А глаз то мой не радуется..