Перейти к содержимому

Фотография

Загородный дом.

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 70

#21
Unique

Unique
  • Самый вредный тип на форуме

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 5 058
  • Город:Москва
  • Авто:C4 Picasso (2006 - 2013)
  • Пол:Мужчина
master911, да обчитался уже до тошноты ))) Бюджет сцуко ограничен, эконом-класс, хоть из штанов выпрыгивай, где-нибудь да потеряешь.
Так то можно не спеша землю прикупить по-дешевке, не спеша строечку затянуть, но... человека мне нужно заселить максимум за полгода.

Disclaimer для новичков, неумех, лентяев, etc:

действую как в анекдоте про мышек и ежиков - "не грузите меня, я стратегией занимаюсь". Иначе говоря подсказываю направление решения проблемы, а не готовое решение. Попытки стребовать решение, обидеться, наехать и т.п. в зависимости от погоды на солнце могут вызывать обратку в спектре от "поржать" до "агрессия". 



#22
MAA

MAA
  • Пикассятник :)

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 6 455
  • Город:Химки, МО.
  • Авто:Citroen Xsara Picasso
  • Пол:Мужчина
Кстати вот тонкие стены - реально здорово, экономия пространства очень приличная. Кстати вот буквально на днях вышел из строя вентилятор в системе отполения. Итог, весь день не работало отопление, но в доме холодно не стало.

master911, да обчитался уже до тошноты ))) Бюджет сцуко ограничен, эконом-класс, хоть из штанов выпрыгивай, где-нибудь да потеряешь.
Так то можно не спеша землю прикупить по-дешевке, не спеша строечку затянуть, но... человека мне нужно заселить максимум за полгода.

ну собственно... начал строить в июле 2006-го, под зиму дом стоял под крышей. Бюджет на самом деле разумный, но покупка готового дома отделаного вагонкой дешевле точно. Вложения в фасад в общем-то небольшие.
Можно пройти мимо, можно найти себе оправдание, а можно остановиться и помочь!

Если спросят, скажи, что я занят или просто: - Бога нет!
Изображение Изображение Изображение

#23
Unique

Unique
  • Самый вредный тип на форуме

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 5 058
  • Город:Москва
  • Авто:C4 Picasso (2006 - 2013)
  • Пол:Мужчина
Согласен, обтянуть фасад блок-хаусом я могу и сам на выходных условно. Только как бы не оказалось что крыша утеплена плохо, а полы холодные и топить придется по-максимуму постоянно. Газ пойдет в трубу в прямом смысле. Тем более просят за этот домик скромных размеров как раз под 3. Да, будем торговаться, но тем не менее. Не бюджетно. Подожду ценового предложения по стройке, там видно будет - разумно в 3 млн хотеть что-то небольшое в 100 квадратов из пеноблока (с учетом стоимости участка), али все это мечты мечты.

Сообщение отредактировал Unique: 12 Декабрь 2011 - 13:54

Disclaimer для новичков, неумех, лентяев, etc:

действую как в анекдоте про мышек и ежиков - "не грузите меня, я стратегией занимаюсь". Иначе говоря подсказываю направление решения проблемы, а не готовое решение. Попытки стребовать решение, обидеться, наехать и т.п. в зависимости от погоды на солнце могут вызывать обратку в спектре от "поржать" до "агрессия". 


#24
<VEB>

<VEB>
  • Лохопед-клизматолог

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 5 574
  • Город:Воронеж
  • Авто:Citroen Xsara Picasso
  • Пол:Мужчина
Вот такой дачный домик, из обычного бруса мне обсчитали получилось 650тыщ это стройматериалы доставка и сбока на участке. Собирается за 2 недели, потом можно будет его утеплить и получится неплохой зимний дачный дом.

Прикрепленные изображения

  • Копия 1.JPG

Прикрепленные файлы


Не хочу Не могу Не смирился, Я в душе все границы сотру
Я в Советском Союзе родился И в Советском Союзе помру. 0871fde0709f1bd37b3b012eb22a4583.gif


#25
MAA

MAA
  • Пикассятник :)

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 6 455
  • Город:Химки, МО.
  • Авто:Citroen Xsara Picasso
  • Пол:Мужчина

Подожду ценового предложения по стройке, там видно будет - разумно в 3 млн хотеть что-то небольшое в 100 квадратов из пеноблока (с учетом стоимости участка), али все это мечты мечты.

Большой вопрос стоимости участка, блин, но скорее всего проблематично. Коробка со сборкой - уже около ляма, плюс коммуникации инженерия, отделка. Если компромисс то бишь только коробка и инженерия, без коммуникаций и отделки - то реально. Иначе уже стоит поискать подвох... Либо изначально заявленная стоимость будет расходиться с результатом.
Можно пройти мимо, можно найти себе оправдание, а можно остановиться и помочь!

Если спросят, скажи, что я занят или просто: - Бога нет!
Изображение Изображение Изображение

#26
VictorC5

VictorC5
  • Homo sapiens sapiens

  • Пользователи
  • сообщений 2 818
  • Город:Москва
  • Пол:Мужчина
господа, а кто-нибудь может примерно сказать, можно ли строить на фундаменте кирпичный дом, 2 этажа, если в таком виде как на фото, без консервации, он простоял 11 лет?

Изображение

Визуально, вроде бы все целое, трещин нет, вода не стояла.. Что стоит проверить в первую очередь?
Пока знаю лишь, что блоки из цемента какой-то высокой марки (военные).
Изображение

#27
<VEB>

<VEB>
  • Лохопед-клизматолог

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 5 574
  • Город:Воронеж
  • Авто:Citroen Xsara Picasso
  • Пол:Мужчина
VictorC5, так тебе никто не ответит, если лёгкий деревянный дом можно и на этом фундаменте собирать,а кирпич, надо вызывать специалиста, копать шурфы у блоков, смотреть подушку под ними, какая глубина, потом анализ бетона и рекомендации по строительству.

Не хочу Не могу Не смирился, Я в душе все границы сотру
Я в Советском Союзе родился И в Советском Союзе помру. 0871fde0709f1bd37b3b012eb22a4583.gif


#28
TVladimir

TVladimir
  • Уважаемый

  • Пользователи
  • сообщений 380
  • Город:Москва
  • Авто:Не Ситроен
  • Пол:Мужчина
Как говорил мой отец строитель- бетон без крыши и гидроизоляции-строительный мусор. Можно конечно экспертизу провести, но за свои деньги узнать что брать не стоит.... :megashok:

#29
Reactor

Reactor
  • Местный

  • Пользователи
  • сообщений 216
  • Город:Воронеж
  • Пол:Мужчина
Я думаю, тут главное как гидроизоляция этих блоков сделана. Если там наварные маты на стеклооснове, то нормально все будет. У меня сосед двуэтажный дом строил как раз на трехлетнем фундаменте. Но грунт - песок.
Так я и знал наперед, что они красивы, эти грибы, убивающие людей! (Исса)
Скептик - это информированный оптимист... +/-©

#30
TVladimir

TVladimir
  • Уважаемый

  • Пользователи
  • сообщений 380
  • Город:Москва
  • Авто:Не Ситроен
  • Пол:Мужчина
Для военных да 11 лет назад( 1999- 2000) качественные бетонные блоки... Я наверно не в той стране тогда жил.

#31
VictorC5

VictorC5
  • Homo sapiens sapiens

  • Пользователи
  • сообщений 2 818
  • Город:Москва
  • Пол:Мужчина

что брать не стоит...

уже взято. теперь понять бы, что дальше делать. там 30 соток земли и места шикарнейшие. газ, свет, канализация по границе.
Изображение

#32
Uspenie

Uspenie
  • Живу я здесь

  • Супермодераторы
  • сообщений 4 003
  • Город:Москва, Митино, Красногорск,Медведково
  • Авто:Не Ситроен
  • Пол:Мужчина
MAA, Дай посмотреть, а?

#33
Б.Е.А.

Б.Е.А.
  • Живу я здесь

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 7 553
  • Город:Воронеж
  • Авто:C4 Picasso (2006 - 2013)
  • Пол:Мужчина

господа, а кто-нибудь может примерно сказать, можно ли строить на фундаменте кирпичный дом, 2 этажа, если в таком виде как на фото, без консервации, он простоял 11 лет?

Визуально, вроде бы все целое, трещин нет, вода не стояла.. Что стоит проверить в первую очередь?
Пока знаю лишь, что блоки из цемента какой-то высокой марки (военные).

про военные блоки - пошутили? Обычные ФБС там.
попробуйте молотком по сухому блоку ударить (сверху) сильно, если не начнет сыпаться то всё в порядке, и от удара должен быть четкий звонкий метал звук - не глухой и молоток отскочить. (бетон с годами только набирает прочность). так пройдите по всем!
в остальном, необходимо откапывать по любому периметр, до основания, смотреть что под блоками (ленточный фундамент или подушки бетонные)+ основание (шурф делать), ну и далее желательно не жадничать и позвать спеца (архитектора) что бы подсчитал что можно на этом построить (по нагрузке).
Если всё устроит, то как советовали делаем заново гидроизоляцию (ну скорее всего из наплавляемого материала - если там старая есть, если её нет, то почитайте, их много видов и обмазочная и т д и т п даже глубоко проникающая - вопрос цены.

#34
VictorC5

VictorC5
  • Homo sapiens sapiens

  • Пользователи
  • сообщений 2 818
  • Город:Москва
  • Пол:Мужчина
Б.Е.А., нет, не пошутил. Так говорили те, кто начинали строить дом. Что эти блоки из какого-то бетона, м600 что ли. или как-то так.

из воинской части привозились
Изображение

#35
Б.Е.А.

Б.Е.А.
  • Живу я здесь

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 7 553
  • Город:Воронеж
  • Авто:C4 Picasso (2006 - 2013)
  • Пол:Мужчина
ну это особо значения не имеет! проверьте и копайте - главное - основание, а то вместе с блоками пойдет вниз строение, поземлю!

#36
TVladimir

TVladimir
  • Уважаемый

  • Пользователи
  • сообщений 380
  • Город:Москва
  • Авто:Не Ситроен
  • Пол:Мужчина
Не жадничать на обследовании фундамента однозначно. Судя по фото блоки сверху влажные, а значит только спец с большим стажем на стойке на месте скажет. Я знаю одного, но он в Европу насовсем смылся. Мокрый или промерзлый блок никакими простукиваниями не спец не определит. Тут либо повезло, либо на фундамент для бани пойдет.Бетон только сухой под крышей и в гидроизоляции прочность набирает, а без них с годами все наоборот, и даже если сейчас внешне гуд, то не факт, что через три четыре зимы под нагрузкой не пойдет сыпаться.

Сообщение отредактировал TVladimir: 12 Декабрь 2011 - 19:17


#37
inn-keeper's wife

inn-keeper's wife
  • ОСТОРОЖНО, ревнивый муж

  • Ветераны Клуба
  • сообщений 3 592
  • Город:Санкт-Петербург
  • Авто:Citroen C3 Picasso
  • Пол:Женщина
мы живем в доме, строили сами, и все равно очень много косяков, которые мы бы учли, если бы строили заново... но зная, что могут быть такие косяки, готовый дом покупать побоялись бы (но это потому, что есть выходы на строителей своих)... а из 150 бруса у нас у бабушки дом, так строители говорят, что это до минус 10, дальше - холодно. Вот и думай... Если нет выходов на строителей хороших, то может лучше купить и доработать? ведь от доработок не застрахован даже если сам строишь, налажать можно всегда и везде. И так, и так может возникнуть необходимость в доработках. Но покупая готовый дом ты уже имеешь хороший старт и главное - фиксированную цену. У меня коллега дачный домик строила на протяжении года, со знакомым прорабом.... смета увеличилась чуть ли не в 2 раза... а вообще в доме хорошо...
For what is a man? What has he got?
If not himself - Then he has naught.
To say the things he truly feels
And not the words of one who kneels.
The record shows I took the blows
And did it my way

Ушла в декрет - вернусь не скоро :)

#38
VictorC5

VictorC5
  • Homo sapiens sapiens

  • Пользователи
  • сообщений 2 818
  • Город:Москва
  • Пол:Мужчина
Б.Е.А., TVladimir,не сочтите за наглость, но могли бы вы еще по этим фото что-нибудь сказать? после визуального осмотра, сам склоняюсь к тому, что строить на нем все же нельзя. хотя, я конечно, в этом деле пока плохо разбираюсь. Может эти фото больше скажут?

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Проект вообще такой:

Изображение

и еще 3 фото в деталях:

Изображение

Изображение

Изображение

Сообщение отредактировал VictorC5: 12 Декабрь 2011 - 20:22

Изображение

#39
TVladimir

TVladimir
  • Уважаемый

  • Пользователи
  • сообщений 380
  • Город:Москва
  • Авто:Не Ситроен
  • Пол:Мужчина
По фото судить не возьмусь, да и не строитель я, с отцом собственную дачу строили , да в стройотряде дома рубили и фундаменты под щитовыми меняли в Хакасии Но если эти блоки просто на земле стояли то только под фундамент под сарай. Нельзя экономить на фундаменте и крыше, остальное можно исправить.

#40
VAD35

VAD35
  • Абориген

  • Пользователи
  • сообщений 1 162
  • Город:г.Вологда
  • Авто:Grand C4 Picasso (2006 - 2013)
  • Пол:Мужчина

Unique, рекомендую пройтись по форумам коттеджных поселков разного исполнения: из клееного бруса, каркасные, др. Тоже узнаешь много интересного.


Из клееного бруса не уложится в означенный бюджет, потому как такой брус архи дорог - 1м3 стоит 25-27т.руб.
Если дом для постоянного проживания - то лучший вариант из бревна. У нас в области есть бригады, которые строят и в Подмосковье и на юге - стоимость примерно 12т.руб/1м2. Сюда входит ленточный фундамент, сруб, пол, потолок, крыша, покрытие наружное и внутреннее и пр.
Не входит: двери и окна (у всех свой вкус и кошелек), но проемы и установка их делается, эл.проводка и водоснабжение.
И по срокам - после установки сруба необходима пауза 6-8мес.
Есть фирмы, которые строят из оцилиндрованного бревна под ключ, но у них цена 30т.руб/1м2.
Если Вам интересно, пишите в личку, я дам их контакты ...




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Яндекс.Метрика Яндекс цитирования